一、实施主体

        市属国有及其下属各级子企业。

        二、减免对象

        承租上述主体的厂房、商铺、写字楼、场地等自有经营性房产，所从事生产经营活动遇到困难的非国有中小企业、个体工商户。其中，中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）有关规定，根据所属行业予以确定。

        三、减免方式

        对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业、个体工商户，由资产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。

        租赁合同约定租金尚未全部缴纳，且尚未缴纳部分能覆盖减免金额的，从后期租金中扣除相应减免金额。

        租赁合同约定租金已全部缴纳的，或虽然尚未全部缴纳，但尚未缴纳部分不能覆盖减免金额的，经相关各方协商后，可顺延相应租赁期或按减免金额退回承租方。

        存在间接承租市属国有企业经营性房产情形的，原则上转租人不应享受本次减免政策，相关责任主体应督促转租人将减免租金全部落实到实际经营承租人，力保实际经营的中小企业、个体工商户最终受益。

        四、办理流程

        摸底。市属国有企业应摸清承租人，实际经营承租人（如有间接出租人的），联系方式等相关情况，形成房产承租人和实际经营承租人两个清单。

        告知。依照摸底情况，通过公告、电话、邮件、网络等多种方式告知政策范围内各中小企业和个体工商户，力争做到应知尽知。告知内容应包括：减免的范围、标准、办理程序、受理联系人及联系方式、受理时间、申请需提交的材料等。

        受理。各市属国有企业应以便捷高效为原则，设立受理通道，申请人需提供申请及相关证明材料（包括承租人、实际经营承租人证明材料）。疫情期间，企业应避免人流集聚，通过网络、信函、电话通讯等多种方式予以受理。

        审批。各市属国有企业应根据集团内部管理规定，统一制定房租减免审批制度，明确审批主体、流程、时限。

        反馈。减免事项审批通过后，应及时告知申请承租人，承租人凭告知书、实际经营承租人确认书办理减免手续。对提出申请但不符合减免条件的承租人，各市属国有企业要及时告知并做好政策解释工作，避免产生纠纷。

        报备。各市属国有企业应对租金减免情况加强数据统计，建立档案，形成底表，有关情况经集团汇总审定后报市财政局（国资办）备案。

        五、其他事项

        办理过程中，各市属国有企业应严格制度、流程，加强内部管控，相关办理部门和人员应履职尽责，秉公办理，确保政策减免落到实处。严禁利益输送，暗箱操作，对于违法违纪违规操作，造成不良影响和国有资产流失的，由相关部门按照有关规定追究责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

        对政策性减免租金其他未尽事项，由市财政局（国资办）、各相关单位、市属国有企业根据实际情况采用“一企一策”“一事一议”方式协商解决。

        本细则自印发之日起实施，由市财政局（国资办）负责解释。