近日，ESR易商集团旗下易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（“中航易商仓储物流REIT”）上市申请已获得批复，成为昆山首支基础设施资产均位于本地的上市发行的基础设施不动产公募基金。项目募集资金将重点用于新仓储物流项目建设，形成投资开发建设的良性循环。

        ESR易商集团专注于打造亚太区域领先的工业基础设施管理平台，是全球第三大上市不动产投资管理公司，拥有庞大的管理资产规模和在建开发项目，在中国管理超170项资产，总资产管理规模超过307亿美元。

        中航易商仓储物流REIT基础设施资产是由花桥经济开发区富莱德物流园的三个仓储物流园组成，具有良好的基础设施及配套。

        三个物流园项目整体总面积超过42.6万平方米。其中，一期总建筑面积超过13.5万平方米，二期总建筑面积超过8.5万平方米，富莱德三期总建筑面积更是超过20.6万平方米。这三项资产表现均非常稳定，且客户主要为电子商务、快速消费品和物流等领域的跨国品牌企业。

        中航易商仓储物流REIT的成功上市发行，将进一步提升资本市场对昆山及花桥优质资产的认可，激发产融结合的“叠加效应”，助力区域高质量发展。

        基础设施领域不动产投资信托基金 Real Estate Investment Trusts（REITs），以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行基础设施投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。